Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prodej, Apartmán, 3 ložnice, Istrijská župa, Pula
Nabízíme k prodeji byt v třípokojovém domě, v osadě Valkane v Pule.
Hrubá velikost 130m2 (85m2 net + 45m2 terasa) + 100m2 zahrada + 1 parkovací místo.
Dům je zařízený, se společným vnějším vchodem.
Výška stropu 4'5m umožňuje postavit galerii.
Dům byl částečně zrekonstruován.
2004, l.
V 2010 dostal novou střechu.
2015 nová fasáda.
První pláže jsou vzdáleny pouze 200m, do největšího nákupního centra na Istrii (Max City) a nový olympijský bazén je cca.
300m.
Zveme vás, abyste nás navštívili po předchozím upozornění.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 769 €/m²

Medián podobných nabídek 2 769 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 549 €/m²–3 508 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 100 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 100 % Pula 298 000 € · 130 m² 2 292 €/m² Podobnost 100 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 100 % PULA 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 99 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobnost 98 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 320 000 €
• Rebecca 298 000 €
• Istradom 320 000 €
• RESTATE | Adriatic Properties Tato nabídka 360 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

130 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

304702

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 320 000 €; Rebecca – 298 000 €; Istradom – 320 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 360 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia