Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Apartament, 3 sypialnie, Żupania istryjska, Pula
Sprzedajemy mieszkanie w domu trzypokojowym, w osadzie Valkane w Puli. Powierzchnia brutto 130m2 (85m2 netto + 45m2 taras) + 100m2 ogród + 1 miejsce parkingowe. Dom jest umeblowany, z wspólnym wejściem zewnętrznym. Wysokość sufitu 4,5m pozwala na budowę galerii. Dom był częściowo odnowiony. 2004, l. W 2010 roku otrzymał nowy dach. 2015 nowa elewacja. Pierwsze plaże są oddalone tylko 200m, do największego centrum handlowego w Istrii (Max City) i nowy basen olimpijski znajduje się w odległości ok. 300m. Zapraszamy do obejrzenia po wcześniejszym uprzedzeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 769 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 769 €/m²

Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 549 €/m²–3 508 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 298 000 € · 130 m² 2 292 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 320 000 €
• Rebecca 298 000 €
• Istradom 320 000 €
• RESTATE | Adriatic Properties Ta oferta 360 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

304702

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 320 000 €; Rebecca – 298 000 €; Istradom – 320 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 360 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia