Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
- Valkane - byt 130 m2 se zahradou 100 m2 -
V atraktivní lokalitě v klidné čtvrti Valkane se nachází byt ve druhém patře soukromého domu s celkem třemi podlažími, z nichž každé má vlastní zahradu.
Vstup do bytu je zajištěn společným vnějším schodištěm. Byt má 85 m2 obytného prostoru, a zvláštní hodnotu je dána prostornou terasou i 45 m2.
Terasa nabízí výjimečný potenciál podle přání budoucího majitele, může být přeměněna na další obytný prostor nebo použita k rozšíření stávajícího bytu, což výrazně zvyšuje celkovou plochu.Vzhledem k šikmé výšce střechy 4.5 m je možnost provedení závěsné galerie, která umožňuje další funkční obytný prostor a moderní architektonický dojem.
roky, částečně renovovaný v 2004, zatímco nová střecha a okapy byly instalovány v 2010.
rok, a fasáda byla obnovena v 2015.
roky.
Nemovitost je plně infrastrukturně vybavena: telefonní přípojka, elektřina 9.2 kW, klimatizace 5.2 kW, připojení k městskému plynu, kanalizaci a instalatérství.I když byt nemá přímý výhled na moře kvůli přírodnímu borovému lesu, který se nachází mezi domem a pobřežím, je to tento les, který poskytuje klid, stín a soukromí.
Nejkrásnější pláže Puly jsou jen 200 metrů, zatímco nákupní centrum Max City se nachází 300 metrů.
Ideální nemovitost pro příjemný rodinný život, dovolenou nebo investice v jedné z nejžádanějších zón Puly.
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a vidět ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo realitní tour rekordér: KOILATJNA
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
645 000 € · 130 m²
4 962 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 318879
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 320 000 €; Rebecca – 298 000 €; Istradom – 320 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 360 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
