Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej: Prostorný byt v čtvrti Valkane, Pula, se soukromou zahradou
Prodej: Prostorný byt v čtvrti Valkane, Pula, se soukromou zahradou
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v malebné čtvrti Valkane ve městě Pula. Tento jedinečný byt se nachází ve druhém patře soukromého domu s třemi oddělenými byty, z nichž každý má vlastní zahradní prostor, což poskytuje soukromí a zároveň možnost komunitního života. Samotný byt se pyšní obytným prostorem o rozloze 85m2, doplněným o rozsáhlou terasu o velikosti 45m2. Tato terasa nabízí flexibilitu pro rozšíření, může sloužit jako další byt nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru.
Tento unikátní obytný prostor se vyznačuje vysokou špičatou střechou s výškou až 4,5 metru, což umožňuje možnost přidání mezonetové úrovně a maximálního využití obytného prostoru. Výrazným prvkem tohoto majetku je 100m2 zelená zahrada, která může být oplocena pro soukromí a zahrnuje parkovací místo pro jeden vůz.
Dům byl postaven v roce 1972 a částečně rekonstruován v roce 2004, přičemž v roce 2010 byla nainstalována nová střecha a v roce 2015 obnovena fasáda. Mezi moderní vybavení patří nízkonapěťové připojení 9,2 kW, klimatizační jednotka o výkonu 5,2 kW, městský plyn, kanalizace a vodovodní přípojka. Ačkoli byt nenabízí výhled na moře kvůli borovému lese, je strategicky umístěn pouhých 200 metrů od krásných pulských pláží. Navíc největší obchodní centrum v Istrii, Max City, a nové olympijské městské bazény jsou vzdáleny pouhých 300 metrů, což z něj činí ideální místo pro pohodlí a volnočasové aktivity.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2450
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 1972
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 287048
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
