Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj priestranný byt v Valkane, Pula s vlastnou záhradou
Na predaj: Priestranný byt v Valkane, Pula s vlastnou záhradou
Nachádza sa v malebnej štvrti Valkane v Pule, tento exkluzívny byt ponúka výnimočný zážitok z bývania.
Nachádza sa na druhom poschodí súkromného domu s tromi samostatnými apartmánmi, každý s vlastným záhradným priestorom, ktorý poskytuje súkromie a zmysel pre komunitu.
Samotný byt má 85m2 obytného priestoru, doplnené o veľkú terasu 45m2.
Terasa ponúka možnosť rozšírenia, potenciálne slúži ako ďalší byt alebo zvýšenie existujúceho obytného priestoru.
Tento jedinečný byt má tiež vysokú šikmú strechu s výškou 4.5 metrov, čo umožňuje možnosť pridania medziposchodia na maximalizáciu obytného priestoru.
Zvláštnosťou tohto bytu je 100m2 zelenej záhradnej plochy, ktorá môže byť oplotená pre súkromie a zahŕňa parkovacie miesto pre jedno vozidlo.
Postavený v 1972.
Bol čiastočne zrekonštruovaný v 2004.
Budova těží z nové střechy instalované v 2010.
Rok a obnovené fasády 2015.
rokov.
Moderné zariadenia zahŕňajú pripojenie nízkeho napätia 9.2 kW, klimatizáciu 5.2 kW, mestský plyn, kanalizáciu a inštalatérske práce.
Hoci apartmán neponúka výhľad na more kvôli borovicovému lesu, nachádza sa len 200 metrov od krásnych pláží v Pule.
Okrem toho, najväčšie nákupné centrum na Istrii, Max City, a nové olympijské mestské bazény sú len 300 metrov, čo je ideálne miesto pre praktickosť a voľný čas.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2450
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
625 000 € · 138 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 1972
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 287048
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 320 000 €; Rebecca – 298 000 €; Istradom – 320 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 360 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
