Apartmán Pula

Pula, Šijana, velký byt 153m2 ve výborné lokalitě
K prodeji je velmi prostorný byt 153 m2 se nachází v prvním patře budovy ve vynikajícím častém místě v širším centru města Pula.
Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a dotyčný byt zaujímá povrch celého prvního patra.
V přízemí jsou dva apartmány a ve druhém patře jsou tři menší byty.
Do tohoto bytu v prvním patře vede společné vnější schodiště, které je chráněno dveřmi a přístupné z ulice.
Tento průchod slouží pouze pro potřeby bytů v prvním a druhém patře budovy.
Tento velký byt se v současné době používá jako dvě bytové jednotky a je zde také možnost přestavby ve třech samostatných apartmánech (podobně jako ve druhém patře).
Byt může být jednoduše, bez jakýchkoliv úprav a dodatečných investic, také použit jako jedna integrální bytová jednotka.
Existuje tedy možnost fúze nebo dalšího rozdělení bytů, což poskytuje vysoký potenciál přizpůsobit se potřebám větší rodiny nebo jako investice do pronájmu ve třech menších jednotkách v centru města Pula.
První obytná jednotka přibližně 100m2 zahrnuje otevřený prostor, ve kterém je kuchyň, jídelna a obývací pokoj s elegantním krbem, který poskytuje teplo a atmosféru, prostornou ložnici, velkou koupelnu a další spíž.
Druhá bytová jednotka přibližně 50m2, kategorizována jako tříhvězdičkový apartmán pro čtyři osoby, je vybavena veškerým potřebným vybavením pro pohodlný pobyt.
Jeho součástí je předsíň, koupelna s pračkou a otevřeným sprchovým koutem, ložnice s manželskou postelí a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Obě jednotky jsou přístupné ze společného chodce, přístupné z velké terasy 50 m2, částečně kryté, ideální pro venkovní relaxaci a socializaci.
Část kryté terasy slouží také jako spíž pro potřeby bytu.
K terase vede vnější schodiště, které pokračuje do druhého patra budovy.
Byt je napojen na městskou kanalizaci, má vlastní elektřinu a vodoměry, s dalšími pomocnými měřiči elektřiny a vody pro menší bytovou jednotku, neboť menší bytová jednotka byla pronajata.
Kromě krbu se vytápění a chlazení provádí prostřednictvím klimatizace a je zde možnost připojení k městské plynové síti, která prochází nedaleko od budovy.
Exteriér tesařství je vyroben z hliníku a poloha bytu na západ přináší spoustu slunečního světla do obytného prostoru bytu.
Nachází se u silnice v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti školy, školky, pošty, autobusového nádraží a nákupních center, vše je pár minut pěšky.
Parkování je zajištěno na veřejném prostranství před budovou.
Tento byt je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný a flexibilní obytný prostor v městském prostředí nebo jako ziskovou investici s vysokým potenciálem návratnosti investic.
Poplatek za mediaci:
3% + DPH
Pro jakékoliv další informace nebo uspořádání prohlídek, prosím kontaktujte nás s důvěrou:
Kontakt:
ankarlo, Investa Real Estate
E-mail: [email protected]
Mobilní telefon: +385 99 237 6130