Mieszkanie Pula

Pula, Šijana, duże mieszkanie 153m2 w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż jest niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 153 m2 położone na pierwszym piętrze budynku w doskonałej, często uczęszczanej lokalizacji w szerszym centrum miasta Pula. Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a omawiane mieszkanie zajmuje powierzchnię całego pierwszego piętra. Na parterze znajdują się dwa mieszkania, a na drugim piętrze trzy mniejsze mieszkania. Do tego mieszkania na pierwszym piętrze prowadzi wspólna zewnętrzna klatka schodowa zabezpieczona drzwiami i dostępna od ulicy. Przejście to jest używane wyłącznie dla potrzeb mieszkań na pierwszym i drugim piętrze budynku. To duże mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako dwie jednostki mieszkalne, istnieje również możliwość przekształcenia w trzy oddzielne mieszkania (podobnie jak na drugim piętrze). Mieszkanie może po prostu, bez żadnych modyfikacji i dodatkowych inwestycji, być używane jako jednorodna całość mieszkalna. W ten sposób istnieje możliwość połączenia lub dodatkowego podziału mieszkań, co daje duży potencjał dostosowania do potrzeb większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem w trzech mniejszych jednostkach w centrum Puli. Pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni około 100m2 obejmuje otwartą przestrzeń, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z eleganckim kominkiem zapewniającym ciepło i atmosferę, przestronna sypialnia, duża łazienka oraz dodatkowa spiżarnia. Druga jednostka mieszkalna o powierzchni około 50m2, sklasyfikowana jako trzypokojowe mieszkanie trzygwiazdkowe dla czterech osób, jest wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego pobytu. Zawiera korytarz, łazienkę z pralką i prysznicem walk‑in, sypialnię z podwójnym łóżkiem oraz salon z kuchnią i jadalnią. Obie jednostki są dostępne z wspólnego korytarza, prowadzącego z dużego tarasu o powierzchni 50 m2, częściowo zadaszonego, idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Część zadaszonego tarasu jest również wykorzystywana jako spiżarnia na potrzeby mieszkania. Na taras prowadzi zewnętrzna klatka schodowa, która kontynuuje się na drugie piętro budynku. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, posiada własne liczniki prądu i wody, z dodatkowymi pomocniczymi licznikami prądu i wody dla mniejszej jednostki mieszkalnej, ponieważ mniejsza jednostka była wynajmowana. Oprócz kominka, ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci gazowej, która przebiega niedaleko budynku. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium, a położenie mieszkania od zachodu zapewnia dużo światła słonecznego w części dziennej mieszkania. Znajduje się przy drodze w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: szkół, przedszkoli, poczty, dworca autobusowego i centrów handlowych, wszystko w kilku minutach spacerem. Parking jest zorganizowany na terenie publicznym przed budynkiem. To mieszkanie jest doskonałą okazją dla osób poszukujących przestronnego i elastycznego miejsca do życia w środowisku miejskim lub jako opłacalna inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu. Opłata pośrednicząca: 3% + VAT W razie dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt: Kontakt: ankarlo, Investa Real Estate E-mail: [email protected] Mobile: +385 99 237 6130