Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, monvidal - byt v 1. patře se třemi ložnicemi, výtah, 2 garážová stání
Nabízíme k prodeji byt v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Pule v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a jen pár minut od centra města.
Byt čistý obývací prostor 77m2 jižní orientace se skládá ze tří ložnic, koupelny, obývacího prostoru a lodžie.
Byt se prodává na klíč systémem s keramikou a pokojovými dveřmi dle přání zákazníka.
Byt je vybaven PVC truhlářství, klimatizace, vloupání dveře.
K bytu náleží parkovací stání 2 v garáži.
Budova má výtah.
Vlastní ID: iro-222
Energetická třída: ve výstavbě
Kontaktní osoba: Dorijan Damijani, [email protected], +385 99 495 7754
Poplatek agentury je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 901 €/m²

Medián podobných nabídek 3 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 100 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 98 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 98 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 95 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

269046

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 901 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia