Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, monvidal - Mieszkanie na 1. piętrze z trzema sypialniami, windą i 2 miejscami garażowymi
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie kilka minut od centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 77 m2, orientacja południowa, składa się z trzech sypialni, łazienki, części dziennej i loggii. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz z ceramiką i drzwiami pokojowymi według życzenia klienta. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC, klimatyzację, drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe w garażu. Budynek posiada windę. Custom ID: iro-222 Energy class: Under construction Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 901 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

269046

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 901 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia