Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, monvidal - trisobno stanovanje v 1. nadstropju, dvigalo, 2 garažni mesti
Prodajamo stan v novogradnji na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli blizu vseh vsebin, ter le nekaj minut oddaljenosti od centra mesta. Stan neto stanovanjske površine 77m2 južne orientacije sestoji iz treh spalnic, kopalnice, dnevnega dela ter logge. Stan se prodaja po sistemu ključ v roke s keramiko in sobnimi vrati po želji kupca. Stan je opremljen s PVC okni, klimatsko napravo, protitalnimi vrati. Stanu pripadata 2 parkirni mesti v garaži. Stavba ima dvigalo. Šifra objekta: iro-222 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 901 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 227 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 100 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 98 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 95 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 93 % Pula 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

81 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

269046

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia