Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, centrum, pula - 3pokojový byt v prvním patře
ISTRA, CENTRUM - byt 3SS+DB se nachází v prvním patře kvalitní a udržované staré budovy.
Jedná se o cenný byt se nachází na samém okraji centra města Pula, jen pár kroků od jeho obsahu potřebného pro bezpečný a klidný každodenní život.
POPIS BYTU:
Byt se tak skládá z 86,52m2 obytného prostoru + části větší kryté terasy.
Se vstupem do bytu jsme uvítáni delší chodbou, která spojuje všechny pokoje v bytě a rozděluje byt na část určenou k bydlení, stejně jako na spaní.
Na konci chodby je prostorná jídelna s menším obývacím pokojem, která se nachází vedle mírně oddělené kuchyně.
Jídelna a kuchyň mají přístup na větší krytou terasu, skrytou z pohledu a ideální pro relaxaci a odpočinek s výhledem na část města.
Je to terasa, která odlišuje tento byt od ostatních bytů v centru Puly, je to vzácná příležitost najít byt, který má terasu, tedy více bytu, který má soukromou terasu skrytou z pohledu a tyto rozměry.
Dále se byt skládá ze dvou pohodlných ložnic, z nichž jedna je spojena s třetí ložnicí, která podle potřeb a přání zákazníků může sloužit jako menší kancelářský prostor, dětská ložnice, větší šatna a tak dále.
Musíme poukázat na to, že budoucí majitelé mají možnost učinit třetí ložnici soukromou, aby přes chodbu s menší úpravou učinili samostatný přístup.
Kromě všech výše uvedených, byt se navíc skládá z většího úložného prostoru a prostorné koupelny.
Budoucí majitelé potřebují vědět, jak tento byt vlastně vlastní dva vchody, což znamená, že stále existuje možnost udělat dva z jednoho bytu.
DALŠÍ INFORMACE:
* Vlastnictví bytu je čisté, majitel 1 / 1, bez nákladu, budova má veškerou dokumentaci (možnost koupit úvěrem) a byty jsou podlahové.
* Možnost nastěhování je téměř ihned po zakoupení.
* Byt se nachází v lokalitě ideální pro bydlení a cestovní ruch s bezpečnou návratnost investic.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu zorganizovat prohlídku bytu, stejně jako jeho umístění, neváhejte nás kontaktovat!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia