Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, centrum, pula - Mieszkanie z 3 sypialniami na pierwszym piętrze
ISTRA, CENTRUM - mieszkanie 3SS+DB położone na pierwszym piętrze zadbanej, starej kamienicy.
Jest to cenne mieszkanie położone na samym skraju centrum miasta Pula, zaledwie kilka kroków od niezbędnych udogodnień zapewniających bezpieczne i spokojne codzienne życie.
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z 86,52m2 powierzchni użytkowej + część większego zadaszonego tarasu.
Po wejściu do mieszkania wita nas dłuższy korytarz łączący wszystkie pomieszczenia i dzielący mieszkanie na część przeznaczoną do życia oraz część sypialną.
Na końcu korytarza znajduje się przestronny jadalnia z mniejszym salonem, położona obok lekko oddzielonej kuchni.
Jadalnia i kuchnia mają dostęp do większego zadaszonego tarasu, ukrytego przed wzrokiem, idealnego do relaksu i wypoczynku z widokiem na część miasta.
To właśnie taras wyróżnia to mieszkanie spośród innych w centrum Puli, jest to rzadko spotykana okazja, aby znaleźć mieszkanie z tarasem, a więc mieszkanie z prywatnym, ukrytym przed wzrokiem tarasem o takich wymiarach.
Dalej mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni, z których jedna jest połączona z trzecią sypialnią, która według potrzeb i życzeń klientów może służyć jako małe biuro, pokój dziecięcy, duża garderoba itp.
Należy podkreślić, że przyszli właściciele mają możliwość uczynienia trzeciej sypialni prywatną, tak aby przez korytarz przy niewielkiej modyfikacji uzyskać oddzielne wejście.
Oprócz tego mieszkanie dodatkowo posiada większą komorę magazynową oraz przestronną łazienkę.
Przyszli właściciele powinni wiedzieć, że to mieszkanie posiada dwa wejścia, co oznacza, że istnieje możliwość podziału na dwa osobne lokale.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Własność mieszkania jest czysta, właściciel 1/1, bez obciążeń, budynek posiada pełną dokumentację (możliwość zakupu na kredyt), a mieszkania są wykończone.
* Możliwość wprowadzenia się następuje niemal od razu po zakupie.
* Mieszkanie znajduje się w lokalizacji idealnej zarówno do zamieszkania, jak i turystyki, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania prezentacji mieszkania, jak również jego lokalizacji, prosimy o kontakt!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia