Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt Valdebek, Pula, 127,40m2
Na prodej 2 byty, každý obytná plocha 63,7m2, což v podstatě představuje pohodlný a prostorný byt na skvělé lokalitě na Valdebeku. Renovovaný byt o rozloze 127,4 m2 se skládá z předsíně, 2 koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 3 ložnic a 2 teras. Byt má také 2 parkovací místa a dřevěnou přístřešek o rozloze 7,5m2. Budova je novostavba z roku 2006 a majitel byt v roce 2016 zrekonstruoval. Budova má platné povolení a je možné jej zakoupit prostřednictvím úvěru. Pro veškeré další informace volejte nebo pošlete e‑mail na: ADRIANO BILAN Asistent v mediaci Mobil 099 626 9626 [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencovaný makléř Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 402 €/m²

Medián podobných nabídek 2 798 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 718 €/m²–3 323 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 100 % PULA 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobnost 99 % PULA 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobnost 99 % PULA 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 98 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 124 m² 2 661 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 635 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

305 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

119177

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia