Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Appartamento Valdebek, Pola, 127,40m2
In vendita 2 appartamenti, ciascuno con superficie abitabile di 63,7m2, che in realtà rappresentano un comodo e spazioso appartamento in una posizione eccellente a Valdebek. Appartamento ristrutturato con superficie abitabile di 127,4 m2 si compone di corridoio, 2 bagni, soggiorno, cucina e zona pranzo, 3 camere da letto e 2 terrazze. All'appartamento appartengono anche 2 posti auto e una cantina di 7,5m2. L'edificio è di costruzione più recente, del 2006, e il proprietario ha ristrutturato l'appartamento nel 2016. L'edificio ha la licenza d'uso e consente l'acquisto tramite mutuo. Per tutte le altre informazioni chiamate o inviate una mail a: ADRIJANO BILAN Assistente nella mediazione Mob 099 626 9626 [email protected] FILIP CRNJAC Agente licenziato Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 402 €/m²

Mediana di annunci simili 2 798 €/m²

Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 718 €/m²–3 323 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 635 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

305 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

127 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

119177

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 2 402 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia