Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Gregovica, patro domu, byt v prvním patře 134 m2 s dvorem 400 m2
Istria, Pula, Gregovica apartmán s výhledem na město: - první patro - 3ss + DB - parkování x3 - velká terasa - zahrada 400m2 Výborná lokalita pouhých 5 minut chůze od centra města. Custom ID: S-453 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 015 €/m²

Medián podobných nabídek 2 602 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 787 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnost 100 % Pula 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 99 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 97 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 670 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

134 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

106711

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia