Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Gregovica, dom parterowy, apartament na pierwszym piętrze 134m2 z podwórkiem 400m2
Istria, Pula, mieszkanie w Gregovica z widokiem na miasto: - pierwsze piętro - 3ss + DB - parking x3 - duży taras - ogród 400m2 Świetna lokalizacja, tylko 5 minut pieszo od centrum miasta. Identyfikator własny: S-453 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²

Różnica względem mediany -22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 769 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 670 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Powierzchnia działki

400 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

106711

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia