Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 2 015 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Gregovica, etaža hiše, stanovanje v prvem nadstropju 134m2 z dvoriščem 400m2
Istra, Pula, Gregovica stan s pogledom na grad: - prvo nadstropje - 3ss + DB - parkirišče x3 - velika terasa - zunanja površina 400m2 Odlična lokacija, le 5 minut hoje od središča mesta. Šifra objekta: S-453 Energetski razred: v izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 602 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 769 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnost 100 %

Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 99 %

Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 %

Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 %

Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 97 %

Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 97 %

Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 96 %

Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 670 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 134 m²
Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 106711

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia