Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, Poreč - 2+1+K v přízemí 76m2
Byt B v přízemí se dvěma ložnicemi a dvěma parkovacími místy.
V blízkosti Poreče se prodává byt v přízemí kvalitní novostavby, vzdálený 3 km od pláže a pouhých 500 metrů od centra města.
Byt má obývací pokoj, dvě ložnice a dvě koupelny.
Rozložení poskytuje pohodlí pro rodinný život nebo pobyt během dovolené a dvě koupelny dále usnadňují každodenní užívání.
Budova výhradně rezidenčního účelu zahrnuje celkem 11 bytů rozdělených na čtyři patra – přízemí, první, druhé a třetí patro.
Všechna patra jsou propojena výtahem.
V bytě je plánováno elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech a provedení první fáze instalací klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích.
PVC okenní systém Gealan 9000 s trojskleným sklem poskytuje kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco velké skleněné plochy umožňují hojnost přirozeného světla.
Byt má také komín a patří k němu dvě parkovací místa.
Umístění v přízemí a blízkost centra města a moře činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro bydlení, dovolenou nebo investici.
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Dean Cvitko Kaiser Immobilien – úřad Poreč +385 91 528 4449
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 266 945 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373538
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
