Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - 2S+DB v pritličju 76m2
Stan B v pritličju z dvema spalnicama in dvema parkirnima mestoma.
V bližini Poreča se prodaja stan v pritličju kakovostne nove gradnje, oddaljen 3 km od plaže in le 500 metrov od središča mesta.
Stan ima dnevno sobo, dve spalnici in dve kopalnici.
Razpored nudi udobnost za družinsko življenje ali bivanje med počitnicami, dve kopalnici pa dodatno olajšata vsakodnevno uporabo.
Stavba izključno stanovanjske namene obsega skupno 11 stanov na štirih nadstropjih – pritličje, prvi, drugi in tretji nadstropje.
Vsa nadstropja so povezana z dvigalom.
V stanovanju je predvideno električno talno ogrevanje v vseh prostorih ter izvedba prve faze instalacij za klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah.
PVC okna sistema Gealan 9000 s troslojnim steklom zagotavljajo kakovostno toplotno in zvočno izolacijo, velike steklene površine pa omogočajo obilico naravne svetlobe.
Stan ima tudi dimnik, pripada pa mu dve parkirni mesti.
Položaj v pritličju ter bližina središča mesta in morja naredijo to nepremičnino privlačno izbiro za bivanje, počitnice ali vlaganje.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 %.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Dean Cvitko Kaiser Immobilien – pisarna Poreč +385 91 528 4449
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 266 945 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373538
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 266 945 € · Cena na m²: 3 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
