Na prodej · Poreč · Istarska
3pokojový byt v přízemí, bazén, zahrada, zařízený, Poreč
K prodeji je mezonetový byt s bazénem a výhledem na moře v okolí Poreče, celková plocha 125 m2.
Byt se nachází v klidném prostředí v blízkosti moře a každodenní občanské vybavenosti a je organizován v přízemí a prvním patře.
Dispozice prostor je zaměřena na funkčnost a konektivitu vnitřního a venkovního prostoru.
V přízemí se nachází otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na terasu a nádvoří s bazénem.
Velké skleněné stěny umožňují přirozené osvětlení prostoru.
Ve stejném patře je jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty a prádelna.
V patře jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu.
Z terasy je výhled na moře a okolní zeleň.
Dispozice a pokoje:
celková plocha: 125 m2
přízemí a první patro
tři ložnice s vlastní koupelnou
Další toaleta pro hosty
open space obývací pokoj (kuchyň, jídelna, obývací pokoj)
spíž / prádelna
Zastřešené terasy
Venkovní plocha zahrnuje soukromý bazén 17.5 m2, prostor na opalování, krytý venkovní jídelní kout a zelenou plochu.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a komora v suterénu domu.
Technické vlastnosti:
klimatizační jednotky pro chlazení
elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách
elektrické rolety na větších otvorech
vestavěné sanitární zařízení
kvalitní truhlářství
Nemovitost se nachází v blízkosti Poreče, v blízkosti moře a potřebného vybavení, které umožňuje jeho použití pro bydlení nebo příležitostný pobyt.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
438 000 € · 125 m²
3 504 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 554.000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 2000
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia