Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
3soban stan u prizemlju, bazen, vrt, namješten, Poreč
Prodaje se dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča, ukupne površine 125 m².
Stan se nalazi u mirnom okruženju u blizini mora i svakodnevnih sadržaja te je organiziran kroz prizemlje i prvi kat. Raspored prostorija usmjeren je na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište s bazenom. Velike staklene stijene omogućuju prirodno osvjetljenje prostora. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te ostava odnosno vešeraj.
Na katu su dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu. S terase se pruža pogled na more i okolno zelenilo.
Raspored i prostorije:
ukupna površina: 125 m²
prizemlje i prvi kat
tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
dodatni gostinjski toalet
open space dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak)
ostava / vešeraj
natkrivene terase
Vanjski prostor uključuje privatni bazen površine 17,5 m², sunčalište, natkrivenu vanjsku blagovaonicu i zelenu površinu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade.
Tehničke karakteristike:
klima uređaji za hlađenje
električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
električne rolete na većim otvorima
ugrađena sanitarna oprema
kvalitetna stolarija
Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u blizini mora i potrebnih sadržaja, što omogućuje korištenje za stanovanje ili povremeni boravak.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 554 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 125 m²
- Površina zemljišta
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Udaljenost od centra
- 300 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355956
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Bazen
- Pogled na more
- Pogled na more
- Terasa
- Terasa
- Podno grijanje
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 554 000 € · Cijena po m²: 4 432 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
