Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 554 000 € 4 432 €/m²

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie na parterze, basen, ogród, umeblowane, Poreč
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z basenem i widokiem na morze w okolicy Poreča, o łącznej powierzchni 125 m². Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu w pobliżu morza i codziennych udogodnień, a jest zorganizowane na parterze i pierwszym piętrze. Układ pomieszczeń skierowany jest na funkcjonalność i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras oraz podwórze z basenem. Duże szklane ściany zapewniają naturalne oświetlenie pomieszczeń. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna oraz spiżarnia czyli pralnia. Na piętrze są dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras. Z tarasu rozciąga się widok na morze i otaczającą zieleń. Układ i pomieszczenia: łączna powierzchnia: 125 m² parter i pierwsze piętro trzy sypialnie z własnymi łazienkami dodatkowa toaleta gościnna open space przestrzeń dzienna (kuchnia, jadalnia, salon) spiżarnia / pralnia zadaszone tarasy Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen o powierzchni 17,5 m², miejsce do opalania, zadaszoną jadalnię na zewnątrz i zielony teren. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Cechy techniczne: klimatyzatory do chłodzenia elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach elektryczne rolety na większych otworach wbudowane wyposażenie sanitarne wysokiej jakości stolarka Nieruchomość znajduje się w okolicy Poreča, w pobliżu morza i niezbędnych udogodnień, co umożliwia jej wykorzystanie jako miejsce zamieszkania lub tymczasowego pobytu. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 432 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 360 €/m²
Różnica względem mediany +31,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 781 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
554 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
2 000 m
Odległość od centrum
300 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355956

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Basen
Basen
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 554 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.