Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con 3 camere da letto al piano terra, piscina, giardino, arredato, Poreč
In vendita appartamento su due livelli con piscina e vista sul mare nella zona di Poreč, superficie totale 125 m².
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo vicino al mare e ai servizi quotidiani ed è organizzato al piano terra e al primo piano.
La disposizione delle stanze è orientata alla funzionalità e alla connessione tra gli spazi interni ed esterni.
Al piano terra si trova uno spazio giorno aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e giardino con piscina.
Le grandi pareti di vetro consentono un'illuminazione naturale degli spazi.
Sul medesimo livello è presente una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una dispensa o lavanderia.
Al piano superiore ci sono due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita su una terrazza coperta.
Dalla terrazza si gode una vista sul mare e sul verde circostante.
Disposizione e stanze:
superficie totale: 125 m²
piano terra e primo piano
tre camere da letto con bagni privati
ulteriore bagno per gli ospiti
open space spazio giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno)
dispensa / lavanderia
terrazze coperte
Lo spazio esterno comprende una piscina privata di 17,5 m², zona solarium, una sala da pranzo esterna coperta e un'area verde.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
Caratteristiche tecniche:
condizionatori per il raffreddamento
riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagni
tende elettriche sui grandi infissi
sanitari installati
infissi di qualità
L'immobile si trova nella zona di Poreč, vicino al mare e ai servizi necessari, il che consente l'uso per abitazione o per soggiorni occasionali.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 554 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355956
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Giardino
- Giardino
- Posti auto
- Posti auto
- Piscina
- Piscina
- Vista mare
- Vista mare
- Terrazza
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 554 000 € · Prezzo al m²: 4 432 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
