Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 554 000 € 4 432 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 3 camere da letto al piano terra, piscina, giardino, arredato, Poreč
In vendita appartamento su due livelli con piscina e vista sul mare nella zona di Poreč, superficie totale 125 m². L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo vicino al mare e ai servizi quotidiani ed è organizzato al piano terra e al primo piano. La disposizione delle stanze è orientata alla funzionalità e alla connessione tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra si trova uno spazio giorno aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e giardino con piscina. Le grandi pareti di vetro consentono un'illuminazione naturale degli spazi. Sul medesimo livello è presente una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una dispensa o lavanderia. Al piano superiore ci sono due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita su una terrazza coperta. Dalla terrazza si gode una vista sul mare e sul verde circostante. Disposizione e stanze: superficie totale: 125 m² piano terra e primo piano tre camere da letto con bagni privati ulteriore bagno per gli ospiti open space spazio giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) dispensa / lavanderia terrazze coperte Lo spazio esterno comprende una piscina privata di 17,5 m², zona solarium, una sala da pranzo esterna coperta e un'area verde. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno e un deposito nel seminterrato dell'edificio. Caratteristiche tecniche: condizionatori per il raffreddamento riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagni tende elettriche sui grandi infissi sanitari installati infissi di qualità L'immobile si trova nella zona di Poreč, vicino al mare e ai servizi necessari, il che consente l'uso per abitazione o per soggiorni occasionali. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 432 €/m²
Mediana di annunci simili 3 360 €/m²
Differenza dalla mediana +31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 781 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
554 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
125 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Piscina
Piscina
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 554 000 € · Prezzo al m²: 4 432 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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