Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt, který nabízí pocit domova – zahrada, dvě garáže a klidná lokalita
Byt v domě se zahradou 110 m2, tři balkony a dvě garáže 50m2 PorečNa prodej prostorný byt na 1.
patro domu s celkem dvěma bytovými jednotkami, které díky dispozice, soukromí, zahrada a garáže, poskytuje smysl pro rodinný dům.Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně připojené k jídelně a obývacího pokoje, tři ložnice, jedna koupelna a tři balkony, které umožňují dostatek přirozeného světla a pohodlný pobyt po celý rok.Zvláštní hodnota této nemovitosti dává vlastní zahradu 598 m2, otevřené
Byt má dvě garáže o celkové rozloze přibližně 50 m2, které mohou být přeměněny na jinou rezidenční čtvrť, což je výjimečná vzácnost na trhu a poskytuje další funkčnost a bezpečnost.
Vytápění je řešeno prostřednictvím ústředního topení, které umožňuje příjemný celoroční pobyt a nižší náklady na bydlení.
Díky své koncepci, soukromí a vnějším prostorům je tato nemovitost ideální pro rodinný život, ale ne pro dlouhodobé investice.
patro domu (pouze 2 apartmány v domě)tři ložnicebalkonyvlastní zahrada dvě garáže (cca.
50 m2)centrální vytápěnífunkční uspořádánípocit z domu s výhodami bytu
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
483 277 € · 112 m²
4 315 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
432 150 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Velikost pozemku
- 597 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326411
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 597 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
