Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt na prodej se zahradou, dvěma garážemi, 2 km od moře
POREČ, APARTMÁN NA PRODEJ S ZAHRADOU, DVOU GARÁŽÍ, 2 KM OD MORA Byt, který nabízí pocit domu zahrada, dvě garáže a klidná lokalita Byt v domě se zahradou 110 m2, tři balkony a dvě garáže 50m2 Poreč Na prodej prostorný byt na 1.
patro domu s celkem dvěma bytovými jednotkami, které díky dispozici, soukromí, zahradě a garážím poskytují pocit samostatného domu.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, jedné koupelny a tří balkonů, které umožňují dostatek přirozeného světla a příjemný pobyt po celý rok.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti má vlastní zahrada 598 m2, která je ideální pro rodinný život, relaxaci nebo pobyt v přírodě.
Byt má dvě garáže o celkové rozloze přibližně 50 m2, které lze přeměnit na další obytný prostor, což je výjimečná rarita na trhu a poskytuje dodatečnou funkčnost a bezpečnost.
Vytápění je řešeno prostřednictvím ústředního topení, které umožňuje příjemný celoroční pobyt a nižší životní náklady.
Díky své koncepci, soukromí a vnějším prostorům je tato nemovitost ideální pro rodinný život, ale také jako dlouhodobá investice do kvalitních nemovitostí v Poreči.
Hlavní výhody nemovitosti: 1.
patro domu (pouze 2 apartmány v domě) tři ložnice tři balkony vlastní zahradu dvě garáže (asi 50 m2) ústřední topení funkční dispozice pocit z domu s výhodami bytu Pro všechny informace volejte +38598592589
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 329229
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
