Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Eine Wohnung, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt – ein Garten, zwei Garagen und eine ruhige Lage
Wohnung in einem Haus mit Garten 110 m2, drei Balkone und zwei Garagen von 50m2 PorečVerkaufen geräumige Wohnung auf 1.
Etage des Hauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die dank der Anordnung, Privatsphäre, Garten und Garagen bietet das Gefühl eines unabhängigen Hauses.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und drei Balkone, die viel natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen.Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft gibt einen eigenen offenen Garten von ca. 598 m2, Wohnfläche
Die Wohnung verfügt über zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2, die in einen anderen Wohnraum umgebaut werden können, was eine außergewöhnliche Seltenheit auf dem Markt darstellt und zusätzliche Funktionalität und Sicherheit bietet.Die Heizung wird durch Zentralheizung gelöst, was einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt und niedrigere Lebenshaltungskosten ermöglicht.Aufgrund seiner Konzeption, Privatsphäre und Außenräume ist diese Immobilie ideal für Familieninvestitionen.
Boden des Hauses (nur 2 Wohnungen im Gebäude)drei Schlafzimmerdrei Balkoneeigene Gartenzwei Garagen (ca. 50 m2)Zentralheizungfunktionale AnordnungGefühl des Hauses mit den Vorteilen der Wohnung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 369 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 597 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326411
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 369 000 € · Preis pro m²: 3 355 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 597 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
