Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Un appartement qui offre le sentiment d'être chez soi – un jardin, deux garages et un emplacement calme
Appartement dans une maison avec jardin de 110 m2, trois balcons et deux garages de 50 m2 Poreč À vendre appartement spacieux au 1.
étage de la maison avec un total de deux unités résidentielles, qui, grâce à la disposition, à l'intimité, au jardin et aux garages, donne l'impression d'une maison individuelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de trois chambres, d'une salle de bain et de trois balcons, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un séjour confortable tout au long de l'année.
Une valeur particulière de ce bien est son propre jardin de 598 m2, ouvert
L'appartement dispose de deux garages d'une superficie totale d'environ 50 m2 qui peuvent être transformés en autre espace résidentiel, ce qui est une rareté exceptionnelle sur le marché et apporte une fonctionnalité et une sécurité supplémentaires.
Le chauffage est assuré par chauffage central, ce qui permet un séjour agréable toute l'année et un coût de vie réduit.
En raison de sa conception, de son intimité et de ses espaces extérieurs, ce bien est idéal pour la vie familiale, mais pas pour un investissement à long terme.
étage de la maison (seulement 2 appartements dans la maison) trois chambres balcon jardin privé deux garages (env.
50 m2) chauffage central disposition fonctionnelle le sentiment de la maison avec les avantages de l'appartement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 369 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326411
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 597 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
