Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Un appartamento che offre la sensazione di essere a casa: un giardino, due garage e una posizione tranquilla
Appartamento in casa con giardino 110 m2, tre balconi e due garage da 50 m2 – Poreč
Vendesi ampio appartamento al 1.
piano della casa con un totale di due unità abitative, che grazie alla disposizione, alla privacy, al giardino e ai garage offre la sensazione di una casa indipendente.
L’appartamento è composto da ingresso, cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi, che garantiscono abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di 598 m2, ideale per la vita familiare, il relax o il tempo all’aperto.
All’appartamento appartengono due garage con superficie totale di cca 50 m², che possono essere riconvertiti in un ulteriore spazio abitativo, una rarità assoluta sul mercato che offre funzionalità e sicurezza aggiuntive.
Il riscaldamento è gestito tramite riscaldamento centralizzato, che consente un soggiorno confortevole tutto l’anno e costi di vita più bassi.
Per la sua concezione, privacy e spazi esterni, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in un immobile di qualità a Poreč.
Punti chiave della proprietà:
appartamento al 1.
piano della casa (solo 2 appartamenti nell’edificio)
tre camere da letto
tre balconi
giardino privato
due garage (cca 50 m²)
riscaldamento centralizzato
disposizione funzionale
sensazione di casa con i vantaggi di un appartamento
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 369 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Dimensione del terreno
- 597 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326411
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 597 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
