Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Rarita - garsonka, přízemí, centrum
Exkluzivní nabídka
V samém centru Poreča, v klidnější části města, je na prodej studio umístěné v přízemí obytné budovy, poblíž velkého veřejného parkoviště, což představuje významnou výhodu pro každodenní užívání.
Studio o celkové ploše 24 m2 je funkčně a moderně zařízené a bylo kompletně a kvalitně zrekonstruováno.
Nemovitost je na prodej plně zařízena, připravena k užívání bez dalších investic.
Díky své přízemní poloze a umístění v centru města je nemovitost vhodná pro:
ubytování turistů nebo dlouhodobý pronájem.
Poznámka: nemovitost je vedena jako obchodní prostory.
Klidná lokalita v centru Poreča, blízkost veškerých služeb a dostupnost parkovacích míst činí tuto nemovitost pohodlnou a funkční.
V případě koupě je provize agentury 3% + VAT a je účtována při uzavření předběžné smlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
140 000 € · 25 m²
5 600 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnost 65 %
Poreč
140 000 € · 30 m²
4 667 €/m²
Podobnost 60 %
Poreč
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Podobnost 60 %
Červar-Porat
129 000 € · 31 m²
4 161 €/m²
Podobnost 58 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 24 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 318040
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 6 458 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 24 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
