Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

1 Camere 24 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 6 458 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rarità - monolocale, piano terra, centro
In vendita – monolocale nel centro di Poreč Offerta esclusiva Nel cuore del centro di Poreč, in una zona più tranquilla della città, si vende un monolocale situato al piano terra di un edificio residenziale, vicino a un ampio parcheggio pubblico, il che rappresenta un vantaggio significativo per l'uso quotidiano. Il monolocale, con una superficie totale di 24 m², è funzionale e modernamente arredato ed è stato completamente e qualitativamente ristrutturato. Viene venduto completamente arredato, pronto all'uso senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione al piano terra e alla sede nel centro della città, l'immobile è adatto per: uso abitativo, turistico o affitto a lungo termine, investimento di piccola entità Nota: l'immobile è registrato nei registri fondiari come locale commerciale. Posizione tranquilla nel centro di Poreč, vicinanza a tutti i servizi e disponibilità di parcheggio rendono questa proprietà pratica e funzionale. Informazioni di base: Centro di Poreč – zona più tranquilla Superficie: 24 m² Piano terra Completamente ristrutturato Offerta esclusiva La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + PDV e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 6 458 €/m²
Mediana di annunci simili 4 517 €/m²
Differenza dalla mediana +43,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 342 €/m²–5 367 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
24 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
318040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 6 458 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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