Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Redkost - garsonjera, pritličje, center
Na prodaj – garsonjera v središču Poreča
Ekskluzivna ponudba
V samem središču Poreča, v mirnejšem delu mesta, se prodaja garsonjera, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, v bližini velikega javnega parkirišča, kar predstavlja pomembno prednost za vsakodnevno uporabo.
Garsonjera skupne površine 24 m² je funkcionalna in moderno opremljena ter je v celoti in kakovostno obnovljena.
Prodaja se popolnoma opremljena, pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč pritlični poziciji in lokaciji v središču mesta, je nepremičnina primerna za:
stanovanjski, turistični ali dolgoročni najem, investicijo manjšega obsega
Opomba: nepremičnina je v zemljiški knjigi vpisana kot poslovni prostor.
Mirna lokacija v središču Poreča, bližina vseh storitev ter dostopnost parkiranja naredijo to nepremičnino praktično in funkcionalno.
Osnovne informacije:
Središče Poreča – mirnejša lokacija
Površina: 24 m²
Pritličje
V celoti obnovljeno
Ekskluzivna ponudba
Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
140 000 € · 25 m²
5 600 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnost 65 %
Poreč
140 000 € · 30 m²
4 667 €/m²
Podobnost 60 %
Poreč
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Podobnost 60 %
Červar-Porat
129 000 € · 31 m²
4 161 €/m²
Podobnost 58 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 24 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318040
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 6 458 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 24 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
