Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
- Poreč, apartmán s otevřeným výhledem na moře a velkou terasou -
Krásný byt, 4 km od moře a istrijské dálnice moderní novostavby s potenciálem Tento krásný byt se nachází v nové budově s pouze 5 apartmány, v klidné obci Nova Vas, pouze 4 km od pobřeží a snadno přístupné istrijské dálnice.
Celková plocha bytu je 70.5 m2, s přídavným 13 m2 balkonů a prostornou střešní terasou 72 m2.
Terasa, která je vybavena přípravou na instalaci, poskytuje neomezené možnosti přizpůsobit se přáním nového majitele, je ideální pro umístění kuchyně pod širým nebem, grilování, jacuzzi nebo podobných zařízení, která maximalizuje nádherný výhled na moře a okolní místa. Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic umístěných v samostatné noční zóně, moderní koupelny a obývacího pokoje.
Všechny pokoje jsou navrženy s důrazem na funkčnost a komfort. Nemovitost je nezařízena, což vám umožní kompletní kreativní prostor pro interiérový design dle vlastního přání a potřeb.
V bytě jsou kvalitní podlahové a stěnové krytiny, příprava do kuchyně, koupelny a WC s potřebnými prvky a stěny jsou malovány v klasické bílé barvě.- žaluzie jsou automaticky nastavitelné pomocí elektřiny, což usnadňuje jejich otevírání a zavírání.- moskytiéry umožňují klimatizaci bez obav ze vstupu hmyzu
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 306093
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
