Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 217 €/m²

Descrizione dell'immobile

- Parenzo, appartamento con vista mare aperta e ampia terrazza -
Appartamento splendido, a 4 km dal mare e dall'autostrada istriana – nuova costruzione moderna con potenzialeQuesto splendido appartamento si trova in un edificio nuovo con solo 5 unità, nella tranquilla comune di Nova Vas, a soli 4 km dalla costa e facilmente accessibile dall'autostrada istriana. La superficie totale dell'appartamento è di 70,5 m², con ulteriori 13 m² di balcone e una spaziosa terrazza sul tetto di 72 m². La terrazza, dotata di predisposizioni per gli impianti, offre possibilità illimitate di personalizzazione secondo i desideri del nuovo proprietario – è ideale per installare una cucina all'aperto, un barbecue, una jacuzzi o simili strutture che sfruttino al massimo la vista spettacolare sul mare e sui luoghi circostanti.L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli situate in una zona notte separata, un bagno moderno, un WC, un ampio open space soggiorno e un corridoio. Tutti gli spazi sono progettati con un'attenzione particolare alla funzionalità e al comfort.L'immobile è non arredato, il che consente di avere uno spazio creativo totale per modellare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento include rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità, predisposizione per cucina, bagno e WC con gli elementi necessari, e le pareti sono dipinte di bianco classico.- tende avvolgibili automatiche azionate elettricamente, che facilitano l'apertura e la chiusura.- le zanzariere garantiscono la ventilazione degli ambienti senza timore di insettiIl riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento nel bagno e nel WC, mentre i climatizzatori di alta gamma assicurano una temperatura ottimale in tutte le stanze.L'appartamento dispone di due posti auto, e la documentazione è completa e pronta per un acquisto rapido. Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.CONTATTO NUMERO : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 217 €/m²
Mediana di annunci simili 3 839 €/m²
Differenza dalla mediana +9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 519 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
83 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
306093

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 217 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce