Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
- Poreč, appartement avec vue imprenable sur la mer et grande terrasse -
Bel appartement, à 4 km de la mer et de l'autoroute istrienne construction neuve moderne avec potentielCet bel appartement se situe dans un immeuble neuf ne comportant que 5 appartements, dans la paisible commune de Nova Vas, à seulement 4 km de la côte et d'une autoroute istrienne facilement accessible.
La surface totale de l'appartement est de 70.5 m2, avec 13 m2 supplémentaires de balcons et une terrasse sur le toit spacieuse de 72 m2.
La terrasse, équipée de préparations pour l'installation, offre des possibilités illimitées d'adaptation aux souhaits du nouveau propriétaire ; elle est idéale pour installer une cuisine extérieure, un barbecue, un jacuzzi ou des installations similaires qui maximiseront la vue spectaculaire sur la mer et les environs.La partie nuit comprend deux chambres confortables séparées, une salle de bain moderne et un salon.
Toutes les pièces sont conçues avec un accent sur la fonctionnalité et le confort.La propriété est non meublée, ce qui vous offre un espace créatif complet pour l'aménagement intérieur selon vos propres désirs et besoins.
L'appartement comprend des revêtements de sol et de mur de haute qualité, la préparation pour la cuisine, la salle de bain et les toilettes avec les éléments nécessaires, et les murs sont peints en blanc classique.- les stores sont réglables automatiquement à l'électricité, ce qui facilite leur ouverture et fermeture.- les moustiquaires permettent la climatisation sans crainte d'intrusion d'insectes
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306093
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
