Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
- Poreč, Apartment mit freiem Meerblick und großer Terrasse -
Schöne Wohnung, 4 km vom Meer und der istrischen Autobahn entfernt moderne Neubauten mit PotenzialDiese schöne Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohnungen, in einer ruhigen Gemeinde Nova Vas, nur 4 km von der Küste entfernt und leicht zugänglichen istrischen Autobahn.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70,5 m2, zusätzlich 13 m2 Balkon und eine geräumige Dachterrasse von 72 m2.
Die Terrasse, die mit Vorbereitungen für die Installation ausgestattet ist, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Anpassung an die Wünsche des neuen Besitzers es ist ideal für die Platzierung der Küche im Freien, Grill, Jacuzzi oder ähnliche Einrichtungen, die das Beste aus dem spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Orte machen.Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern in einer separaten Nachtzone, einem modernen Badezimmer und einem Wohnzimmer.
Alle Räume sind mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet.Das Anwesen ist unmöbliert und bietet Ihnen einen kompletten kreativen Raum, um das Interieur nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Boden- und Wandverkleidungen, Vorbereitung für Küche, Bad und WCIL mit den notwendigen Elementen.Die Wände sind in klassischer weißer Farbe gestrichen.Die Fensterbänke sind mit Farbe bestrichen. Die Fensterbänke sind automatisch begehbar. Die Fensterbänke sind mit Strom befüllbar. Die Fensterbänke ermöglichen das Öffnen und Schließen der Fensterbänke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306093
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 217 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
