Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Luxusní byt s panoramatickým výhledem na moře v Poreči – 300 m od moře
Tento apartmán se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Poreče a představuje dokonalý výraz luxusu a sofistikovanosti. Každý detail této nemovitosti byl pečlivě vybrán tak, aby vytvořil prostor, který nejen splňuje nejvyšší standardy, ale také překračuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 427009
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-luxusni-byt-s-panoramatickym-vyhledem-na-more-v-poreci-300-m-od-more/427009/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 042 €/m²

Medián podobných nabídek 3 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu +100,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobnost 100 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 91 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 91 % POREČ 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Podobnost 91 % POREČ 695 000 € · 204 m² 3 407 €/m² Podobnost 91 % POREČ 1 300 000 € · 212 m² 6 132 €/m² Podobnost 89 % POREČ 1 300 000 € · 212 m² 6 132 €/m² Podobnost 89 % POREČ 660 000 € · 220 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 331 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296728 Plocha: 213 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 500 000 €
• Apartmán · #293743 Plocha: 235 m² Pokoje: 3 1 700 000 €

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

213 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Toalety

1

ID inzerátu

296728

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 7 042 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia