Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč – Dvoupodlažní apartmán s bazénem, saunou a panoramatickým výhledem na moře.
Tento výjimečný apartmán se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Poreče a kombinuje luxus a sofistikovanost, a nabízí tak životní zážitek, který překonává všechna očekávání. Každý detail této nemovitosti byl pečlivě navržen tak, aby vytvořil prostor, který
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 763636
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-dvoupodlazni-apartman-s-bazenem-saunou-a-panoramatickym-vyhledem-na-more/763636/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 234 €/m²

Medián podobných nabídek 3 503 €/m²

Rozdíl proti mediánu +106,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 873 €/m²–4 236 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobnost 90 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 89 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 89 % Poreč 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 469 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #293743 Plocha: 235 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 700 000 €
• Apartmán · #296728 Plocha: 213 m² Pokoje: 3 1 500 000 €

Doplňující informace

Cena

1 700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

235 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Toalety

1

ID inzerátu

293743

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 7 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 235 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia