Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 235 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 1 700 000 € 7 234 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč – Dvoetažni stan s bazenom, saunom i panoramskim pogledom na more
Smješten u jednoj od najprestižnijih lokacija Poreča, ovaj izuzetni stan kombinira luksuz i sofisticiranost, nudeći životnu harmoniju koja nadmašuje sva očekivanja. Svaki detalj ove nekretnine pažljivo je osmišljen kako bi stvorio prostor koji ne samo da ispunjava visoke standarde, već i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 763636
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvoetazni-stan-s-bazenom-saunom-i-panoramskim-pogledom-na-more/763636/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 234 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²

Razlika od medijana +106,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 873 €/m²–4 236 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 469 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 1 700 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 235 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
Toaleti: 1
ID oglasa: 293743

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 700 000 € · Cijena po m²: 7 234 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 235 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.