Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč – Dupleks Apartma z Bazenom, Savno in Panoramskim Pogledom na Morje
Nahaja se v eni izmed najbolj prestižnih sosesk v Poreču, to izjemno stanovanje združuje luksuz in prefinjenost ter ponuja bivalno izkušnjo, ki presega vsa pričakovanja. Vsaka podrobnost te nepremičnine je bila skrbno zasnovana, da ustvari prostor, ki ne samo izpolnjuje visokih standardov,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 763636
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dupleks-apartma-z-bazenom-savno-in-panoramskim-pogledom-na-morje/763636/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 503 €/m²

Razlika od mediane +106,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 873 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobnost 90 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 89 % Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 89 % Poreč 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 469 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #293743 Površina: 235 m² Sobe: 3 Ta različica 1 700 000 €
• Apartma · #296728 Površina: 213 m² Sobe: 3 1 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 700 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

235 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

ID oglasa

293743

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 7 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 235 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia