Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - Appartamento di lusso con vista panoramica sul mare a Parenzo – 300 m dal mare
Situato in una delle zone più prestigiose di Parenzo, questo appartamento è la massima espressione di lusso e raffinatezza. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato accuratamente selezionato per creare uno spazio che non solo soddisfi i più alti standard, ma superi anche le aspettative degli
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 427009
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 042 €/m²

Mediana di annunci simili 3 512 €/m²

Differenza dalla mediana +100,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 331 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #296728 Superficie: 213 m² Locali: 3 Questa variante 1 500 000 €
• Appartamento · #293743 Superficie: 235 m² Locali: 3 1 700 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

213 m²

Camere

3

Bagni

3

Servizi

1

ID annuncio

296728

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 7 042 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 213 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia