Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč – Luxusní přízemní byt se zahradou, 3 km od centra města na prodej
Istrie, Poreč – Luxusní přízemní byt se zahradou, 3 km od centra města na prodej
Tento moderní přízemní byt v Poreči nabízí exkluzivní bydlení pouhé 3 kilometry od centra města a krásného pobřeží Jaderského moře. Nachází se v nově postavené rezidenční budově s pouhými pěti byty, což zajišťuje soukromí a klid, ideální pro ty, kteří hledají útočiště blízko města.
Byt nabízí 130 m² zahradního prostoru a promyšleně navržený interiér s předsíní, prádelnou/šatnou, samostatnou toaletou, koupelnou a dvěma prostornými ložnicemi. Kuchyně volně přechází do jídelny a obývacího pokoje, který má přístup na prostornou 18 m² terasu a soukromou zahradu – ideální pro venkovní relaxaci a společenské události.
Nemovitost je postavena podle nejvyšších standardů, vybavena podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem a inverterovými klimatizacemi ve všech místnostech, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Vysoce kvalitní povrchy zahrnují italské keramické dlaždice FAP a hliníkové rámy Sonal 85mm s trojitým zasklením. Další funkce, jako jsou ALU žaluzie, sítě proti hmyzu a špičková izolace, přispívají k celkovému luxusu a praktičnosti bytu. Byt také disponuje dvěma parkovacími místy přímo před budovou.
Tato nemovitost se nachází v klidné oblasti, která spojuje moderní bydlení s poklidným prostředím, což z ní činí výjimečnou příležitost na trhu s nemovitostmi v Poreči.
Hlavní výhody lokality:
Tento luxusní byt se nachází v jedné z klidných čtvrtí Poreče, pouhé 3 km od živého centra města. Poreč je proslulý svou bohatou historií, nádherným pobřežím a živou atmosférou. Nedaleké pláže a místní vybavenost poskytují ideální kombinaci odpočinku a pohodlí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
License: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2798
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 353 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 94 m²
- Velikost pozemku
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287710
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 353 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
