Apartma Poreč
Naprodaj · Cerovlje · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – Luksuzno pritlično stanovanje z dvoriščem, 3 km od centra mesta naprodaj
Istra, Poreč – Luksuzno pritlično stanovanje z dvoriščem, 3 km od centra mesta naprodaj
To sodobno pritlično stanovanje v Poreču ponuja ekskluzivno bivanje le 3 kilometre od mestnega jedra in čudovite jadranske obale. Nahaja se v novozgrajeni stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost in mir, idealno za tiste, ki iščejo miren umik blizu mesta.
Stanovanje ima 130 m² zunanje površine in premišljeno zasnovano notranjost, ki vključuje predsobo, pralnico/garderobo, ločeno stranišče, kopalnico in dve prostorni spalnici. Kuhinja se povezuje z jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na veliko teraso velikosti 18 m² ter zasebno dvorišče – popolno za sprostitev na prostem in druženje.
Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, opremljena s talnim gretjem, ki ga napaja toplotna črpalka, ter inverterskimi klimatskimi napravami, nameščenimi v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vrhunski zaključki vključujejo italijanske FAP keramike in Sonal 85 mm aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnimi stekli. Dodatne lastnosti, kot so ALU rolete, komarniki in vrhunska izolacija, prispevajo k luksuzni in praktični naravi stanovanja. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti neposredno pred stavbo.
Nahaja se v mirnem okolju, ta nepremičnina združuje najboljše iz sodobnega bivanja z mirnim okoljem, kar predstavlja izjemno priložnost na nepremičninskem trgu Poreča.
Prednosti lokacije:
To luksuzno stanovanje se nahaja v enem izmed mirnih predelov Poreča, le 3 km od živahnega mestnega središča. Poreč je znan po bogati kulturni zgodovini, osupljivi obali in živahnem vzdušju. Bližnje plaže in lokalne ugodnosti zagotavljajo popolno kombinacijo sprostitve in priročnosti.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-naslov: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-naslov: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2798
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 353 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52402
- Bivalna površina
- 94 m²
- Velikost zemljišča
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287710
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 353 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
