Apartma Poreč
Naprodaj · Cerovlje · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – Sodobno stanovanje v prvem nadstropju, 3 km od centra mesta, v gradnji
Istra, Poreč – Sodobno stanovanje v prvem nadstropju, 3 km od centra mesta, v gradnji
Nahaja se le 3 kilometre od centra Poreča in Jadranskega morja, to moderno stanovanje ponuja odlično priložnost za luksuzno bivanje v mirni soseski. Nepremičnina je del nove stanovanjske stavbe s samo petimi ekskluzivnimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih storitev.
Stanovanje v prvem nadstropju je premišljeno zasnovano in obsega vhodno dvorano, pralnico/garderobo, stranišče za goste, kopalnico in dve prostorni spalnici. Kuhinja se brezhibno povezuje z jedilnico in dnevnim prostorom, ki se odpira na veliko teraso velikosti 18 m², idealno za sprostitev na prostem ali zabavo gostov.
Visokokakovostni materiali in funkcije vključujejo italijansko keramiko FAP, aluminijasta okna Sonal 85 mm s troslojnim steklom in ALU žaluzije. Celotno stanovanje ima talno ogrevanje, ki ga poganja toplotna črpalka, in inverter klimatske naprave v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Komarniki so nameščeni v spalnicah in kopalnicah, stanovanje pa ima tudi 10 cm izolacije za večjo energetsko učinkovitost. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti.
Prednosti lokacije:
Stanovanje se nahaja v eni izmed mirnejših sosesk v Poreču, le 3 km od živahnega mestnega jedra in obale. Poreč je znan po svoji bogati zgodovini, živahnem vzdušju in čudovitih plažah. Stanovalci bodo uživali v mirnem okolju, hkrati pa bodo v bližini nekaterih najboljših restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti v regiji.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2800
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 345 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52402
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287721
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 345 500 € · Cena na m²: 3 755 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
