Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 345 500 € 3 755 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – Nowoczesny apartament na pierwszym piętrze, 3 km od centrum miasta, w budowie
Istria, Poreč Nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze, 3 km od centrum miasta, w trakcie budowy
Ten nowoczesny apartament położony jest zaledwie 3 kilometrów od centrum Poreča i Morza Adriatyckiego, oferuje doskonałą okazję do luksusowego mieszkania w cichej okolicy.
Nieruchomość jest częścią nowego budynku mieszkalnego z łącznie pięciu wyłącznych apartamentów, zapewniając prywatność i pokój, przy jednoczesnym zbliżeniu się do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Apartament na pierwszym piętrze jest starannie zaprojektowany i zawiera salę wejściową, pralnię/pracownię, toaletę dla gości, łazienkę i dwie przestronne sypialnie.
Kuchnia doskonale się miesza z jadalnią i salonem, które mają dostęp do dużego tarasu 18 m2, idealny do relaksu na otwartym powietrzu lub spędzania z gościami.
Stosowano wysokiej jakości materiały, w tym włoskie ceramiki FAP, 85 mm Sonal aluminiowe stołowe z trójgwiazdkowymi szkłami oraz ALU rolety.
Cały apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe do pompy ciepła i klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pokojach, które zapewniają komfort w ciągu roku.
Siatki Mosquito są zainstalowane w sypialniach i łazienkach, a apartament posiada izolację 10 cm dla dodatkowej efektywności energetycznej.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe, które dalej zwiększa wygodę codziennego życia.
Wyróżnione lokalizacje:
Apartament znajduje się w jednej z spokojniejszych części Porecza, zapewniając łatwy dostęp zarówno do malowniczego centrum miasta, jak i pięknego wybrzeża, tylko 3 km.
Poreč jest znany z bogatej historii, żywej atmosfery i nieszlachetnych plaż.
Mieszkańcy będą cieszyć się spokojnym otoczeniem, ale także bliskość najlepszych restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych w regionie.
Informacje kontaktowe:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2800

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 755 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 866 €/m²

Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–4 019 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 276 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Cerovlje
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52402
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 3 000 m
Rok budowy: 2024
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 287721

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 500 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.