Apartmán Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč – Luxusní nový apartmán v 1. patře, 3 km od centra města na prodej
Istrie, Poreč – Luxusní nový byt v 1. patře, 3 km od centra města na prodej
Tento moderní byt v 1. patře zcela nové rezidenční budovy se nachází pouhé 3 kilometry od centra Poreče a pobřeží. S pouhými pěti byty v budově nabízí tato nemovitost exkluzivitu a klid, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a soukromí v blízkosti města.
Byt se skládá z prostorné předsíně, prádelny/šatníku, toalety pro hosty, koupelny, dvou prostorných ložnic, dobře vybavené kuchyně, jídelny a velkého obývacího pokoje, který vede na krásnou terasu o rozloze 18 m². Tato venkovní plocha je ideální pro odpočinek nebo posezení s přáteli.
Budova je navržena podle nejvyšších standardů a nabízí technickou místnost s tepelným čerpadlem, které zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Ve všech místnostech jsou instalovány invertorové klimatizace pro celoroční komfort. Celý byt je vybaven italskou keramikou FAP nejvyšší kvality a hliníkovými okny Sonal 85 mm s trojsklem, což dodává moderní luxusní vzhled. K bytu patří také dvě parkovací místa, což zvyšuje jeho praktičnost.
Byt se nachází v klidné části Poreče, která poskytuje klidné bydlení v blízkosti všech potřebných služeb.
Výhody lokality: Poreč je jedním z nejvyhledávanějších přímořských měst v Istrii, známé svou bohatou historií, živou atmosférou a krásnými plážemi. Centrum města nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních atrakcí, zatímco poklidné okolí bytu poskytuje ideální únik od každodenního ruchu.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2797
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 345 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287704
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 345 500 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
