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Istrien, Poreč – Luxuriöse neue Wohnung im 1. Stock, 3 km vom Stadtzentrum entfernt, zu verkaufen
Istrien, Poreč – Luxuriöses neues apartment im 1. stock, 3 km vom stadtzentrum entfernt zu verkaufen
Nur 3 Kilometer vom Herzen von Poreč und der Küste entfernt, bietet dieses moderne Apartment im ersten Stock eines neu erbauten Wohnhauses eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit nur fünf Apartments im Gebäude verspricht diese Immobilie Exklusivität und Ruhe, ideal für alle, die eine entspannte Rückzugsmöglichkeit in der Nähe der Stadt suchen.
Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, einen Wasch-/Garderobenraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne 18 m² große Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.
Das Gebäude ist nach höchsten Standards gebaut und verfügt über einen technischen Raum mit einer Wärmepumpe, die für eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment sorgt. Inverter-Klimaanlagen sind in allen Zimmern installiert, um das ganze Jahr über für Komfort zu sorgen. Hochwertige italienische FAP-Keramikfliesen werden im gesamten Apartment verwendet, und Sonal 85 mm Aluminiumfenster mit dreifach verglasten Scheiben verleihen der Immobilie einen modernen Luxus-Touch. Zwei Parkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort.
Dieses Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Poreč und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Lage-Highlights:
Poreč ist eine der begehrtesten Küstenstädte Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Atmosphäre und wunderschönen Strände. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen, während die ruhige Umgebung des Apartments einen perfekten Rückzugsort fernab des Trubels bietet.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2797
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 345 500 € · Preis pro m²: 3 755 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia