Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - apartmán s jednou ložnicí
K prodeji je funkční a plně zařízený byt se nachází v klidné obci Varvari, pouhých pět minut jízdy od centra Poreče.
Byt se nachází v podkroví obytného domu s celkem třemi podlažími a má celkovou plochu 33.62 m2, zatímco čistá užitná plocha je 27.44 m2.
Budova byla postavena v 2008.
rok a je patrová s úhlednou dokumentací a energetickým certifikátem třídy C. Byt se skládá z prostorné ložnice, koupelny a otevřeného prostoru, ve kterém jsou sjednoceny kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Díky své funkčnosti a uspořádání pokojů poskytuje pohodlný a praktický obytný prostor.Kromě bytu je k dispozici soukromé parkovací místo, komora v suterénu budovy a část zahrady, což dále zvyšuje funkčnost a komfort bytu.
V současné době se byt pronajímá na dlouhodobý pronájem, což je výborná příležitost pro investory, kteří hledají bezpečnou a stabilní investici s aktuálním příjmem. Umístění bytu nabízí klidný a pohodlný život s rychlou dostupností do centra Poreče, obchodů, škol, mateřských škol a dalších zařízení.
Vzhledem ke své praktické poloze, uspořádané podlahové budově a funkčnímu uspořádání je nemovitost ideální pro rodinný život, dovolenou nebo spolehlivou investici do turistických nebo dlouhodobých pronájmů. Byt se prodává plně zařízený, nemovitost je čistá a bez nákladu, dokumentace je kompletní a připravena k převodu na nového majitele.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 123 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 33 m²
- Pokoje
- 1
- ID inzerátu
- 284782
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 123 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 33 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
