Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč- apartament z jedną sypialnią
Na sprzedaż jest funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej wiosce Varvari, zaledwie pięć minut jazdy od centrum Poreč.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego o łącznej liczbie trzech pięter i ma całkowitą powierzchnię 33.62 m2, przy czym powierzchnia użytkowa netto wynosi 27.44 m2.
Budynek został wybudowany w 2008 roku.
Rok i jest wykończony z porządną dokumentacją oraz certyfikatem energetycznym klasy C.Mieszkanie składa się z przestronnej sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni, w której połączone są kuchnia, jadalnia i salon.
Dzięki swojej funkcjonalności i układowi pomieszczeń zapewnia komfortową i praktyczną przestrzeń do życia.Do mieszkania dochodzi prywatne miejsce parkingowe, schowek w piwnicy budynku oraz część ogrodu, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort mieszkania.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na długoterminową umowę najmu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i stabilnej inwestycji z bieżącym dochodem.Lokalizacja mieszkania oferuje spokojne i komfortowe życie z szybkim dostępem do centrum Poreč, sklepów, szkół, przedszkola i innych udogodnień.
Ze względu na praktyczną lokalizację, uporządkowany budynek i funkcjonalny układ, nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego, wypoczynku lub jako solidna inwestycja w wynajem turystyczny lub długoterminowy.Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, nieruchomość jest zadbana i wolna od obciążeń, dokumentacja jest kompletna i gotowa do przekazania nowemu właścicielowi.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
POREČ
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobieństwo 90 %
POREČ
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 89 %
POREČ
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobieństwo 87 %
POREČ
131 000 € · 30 m²
4 367 €/m²
Podobieństwo 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 123 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia