In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo - appartamento con una camera da letto
In vendita è un appartamento funzionale e completamente arredato situato nella tranquilla zona di Varvari, a soli cinque minuti di auto dal centro di Poreč.
L'appartamento si trova nella mansarda di un edificio residenziale di tre piani totali e ha una superficie complessiva di 33,62 m², mentre la superficie netta utile è di 27,44 m².
L'edificio è stato costruito nel 2008.
anno ed è condominiale con documentazione in regola e certificato energetico di classe C.L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, bagno e uno spazio aperto in cui sono uniti cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Con la sua funzionalità e la disposizione delle stanze offre uno spazio abitativo piacevole e pratico. Con l'appartamento viene fornito un posto auto privato, un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e una parte di giardino, che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort abitativo.
Attualmente l'appartamento è affittato a lungo termine, il che rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un investimento sicuro e stabile con reddito attuale. La posizione dell'appartamento offre una vita tranquilla e piacevole con rapido accesso al centro di Poreč, negozi, scuole, asilo e altri servizi.
Grazie alla sua posizione pratica, all'edificio condominiale ben tenuto e alla disposizione funzionale, la proprietà è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento affidabile in affitti turistici o a lungo termine. L'appartamento è venduto completamente arredato, la proprietà è in regola e senza gravami, la documentazione è completa e pronta per il trasferimento al nuovo proprietario._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
POREČ
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Somiglianza 92 %
POREč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Somiglianza 89 %
POREČ
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Somiglianza 87 %
POREČ
131 000 € · 30 m²
4 367 €/m²
Somiglianza 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Somiglianza 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Somiglianza 86 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Somiglianza 86 %
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Prezzo: 123 000 € · Prezzo al m²: 3 727 €/m²
Superficie abitabile: 33 m²
Camere: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia