Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

1 Camere 33 m² Superficie
Prezzo richiesto 123 000 € 3 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - appartamento con una camera da letto
In vendita è un appartamento funzionale e completamente arredato situato nella tranquilla zona di Varvari, a soli cinque minuti di auto dal centro di Poreč. L'appartamento si trova nella mansarda di un edificio residenziale di tre piani totali e ha una superficie complessiva di 33,62 m², mentre la superficie netta utile è di 27,44 m². L'edificio è stato costruito nel 2008. anno ed è condominiale con documentazione in regola e certificato energetico di classe C.L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, bagno e uno spazio aperto in cui sono uniti cucina, sala da pranzo e soggiorno. Con la sua funzionalità e la disposizione delle stanze offre uno spazio abitativo piacevole e pratico. Con l'appartamento viene fornito un posto auto privato, un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e una parte di giardino, che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort abitativo. Attualmente l'appartamento è affittato a lungo termine, il che rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un investimento sicuro e stabile con reddito attuale. La posizione dell'appartamento offre una vita tranquilla e piacevole con rapido accesso al centro di Poreč, negozi, scuole, asilo e altri servizi. Grazie alla sua posizione pratica, all'edificio condominiale ben tenuto e alla disposizione funzionale, la proprietà è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento affidabile in affitti turistici o a lungo termine. L'appartamento è venduto completamente arredato, la proprietà è in regola e senza gravami, la documentazione è completa e pronta per il trasferimento al nuovo proprietario._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 727 €/m²
Mediana di annunci simili 4 512 €/m²
Differenza dalla mediana -17,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 333 €/m²–4 742 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 206 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
123 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
33 m²
Camere
1
ID annuncio
284782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 123 000 € · Prezzo al m²: 3 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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