Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán v prvním patře, 1500 m od moře
Istrie, Poreč
Byt k prodeji v prvním patře bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami.
Byt má rozlohu 76 m2 a skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní krytý balkon, obývací pokoj, kuchyň a jídelna na otevřený prostor koncepce s přístupem na další krytý balkon.
Sklad je umístěn samostatně ve schodišti.
Vytápění a chlazení bytu je prostřednictvím tepelného čerpadla, možnost instalace podlahového vytápění s příplatkem 8000.
K bytu náleží jedno parkovací místo, s možností dokoupení dalšího prostoru.
Investor používá v konstrukci vysoce kvalitní materiál, který poskytuje další komfort a pohodlí bytu.
Byt je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice, vzhledem k blízkosti všech zařízení potřebných pro život, město a moře.Pohled na nemovitost je možné s podepsanou zprostředkování smlouvy, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybírání provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 274216
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
